第219章 这么厉害吗？
第219章这么厉害吗？
商住大平层在装修和软装方面，一般都比同级别的住宅项目要好，可能是因为商住的装修一般都是专业团队设计施工的，水平更高。
这套235平的公寓，价格是4000万人民币，相当于17万一平。
天銮的正常价格就是这么高。
李卓觉得不错，拉着周歌一起，看的比较细致。
主卧的落地窗也能南向看江，视野同样很开阔，这一点来说是很不错。
周歌父母则挺感慨，他们多少都对天銮有所耳闻，这可是被称为行宫的所在，整个羊城商住大平层的天花板。
而且，它虽然是商住，但其产品质量比顶尖的住宅大平层也丝毫不差。
周妈看着装修的很有格调的直厅说道：
“这看着怎么这么好看，这么舒服？我都觉得我们这样的身份不配住。”
周父摆手道：
“本来就是，如果不是李卓，咱们想来看看都不可能，何况买的话，也是买给咱女儿住的，跟咱可没关系。”
周妈还是一样开心：
“是，虽然没关系，但毕竟是女儿住进来，感觉比自己住都更舒心。”
看完这套之后，李卓是挺喜欢的。
中介又带他们去看了另一套250平的户型。
天銮一共7栋楼，这一套位于最靠里的一栋楼上，其观景阳台两侧视野都被前方的其他楼宇挡住了，只能看见中间的那一段江面，有点可惜。
这一点是它天生的劣势。
但这套房子的面积比上一套更大，多了一个书房的面积。
它的价格是16万一平，总价也是4000万，属于李卓的要求范围之内。
其实这套也挺好，而且面积还更大一点，李卓便询问周歌的想法。
这姑娘想来想去拿不定主意。
李卓看了看腕表，看时间也天黑了，便跟中介说道：
“要不先这样吧，今天看的房我们回去讨论一下，等看了中海观园以后，我们再做最后的决定。”
中介连声答应，并且说道：
“如果晚上需要看房，您直接打给我就行，我随时恭候。”
……
从天銮离开后，李卓便领着周歌一家去附近的一家湘菜馆吃饭。
这家菜馆名叫宋·湘，是一家高档餐厅，人均消费接近1000元一人。
李卓看着菜单点菜，要了酸萝卜花胶猪肚汤，潮州鹅掌烧斯里兰卡蟹，黑松露鲍鱼神仙鸡，小炒和牛肉，剁椒鱼头，熏猪头肉配鲟鱼籽酱，云吞鸡煲翅，以及一个炒时蔬。
点单完之后，李卓便问起了周爸周妈关于房子的意见。
周爸说道：
“我觉得吧，天銮的那两套，肯定是比广粤尊府更好的，广粤尊府那套感觉像是改善型，面积最小，价格却很高。”
周妈却有不同意见：
“论颜值，肯定是天銮更好，论江景也是天銮，但问题在于，广粤尊府是住宅盘，天銮是商住，商住不能落户，以后孩子上学都没办法。”
周歌听了笑起来，说道：
“妈，你没仔细听中介讲，其实广粤尊府才是没学区名额的，侨鑫汇悦台也是，反而是商住的天銮是有小学名额的。”
这一点上，不得不佩服天銮的开发商，一般的商住盘可没有这能力。
周妈摇头说道：
“即使有，感觉也是不如住宅平层。”
周歌回道：
“我觉得天銮更好，更合我心意，要知道，如果它是住宅性质的，那估计也得上30万一平了，性价比很高的。唯一不能确定的是具体选哪一个，235平江景更好的那套，还是250平的。”
她有点伤脑筋，一会想要风景更好的，看出去更赏心悦目。
一会又想要面积更大的，多一个房间，可以作为她穿搭洛丽塔的私密小房了。
真是独特而幸福的烦恼。
李卓说道：
“等看完中海观园之后再做决定吧，说不定一下子就看上了呢，是吧？不着急，今晚上还可以继续想想。”
“对，不着急。”周歌重复道。
吃过饭后，周歌父母明显有话想跟周歌说，李卓便让她回家了，他自己则约了中介出来，晚上去看房。
正常看房子，就应该挑几个不同的时段多去参观，才能对一套房子的噪音情况，存在的各种问题看的更清楚。
中介接到他的电话后，几乎是闪现在他面前。
这一单如果能成，他能从李卓这里赚到20万的中介费，还能从房东手里赚到同样的钱数。
干一单，可以吃好几年，所以不可能不上心。
李卓再次去了那套235平的平层，从观景阳台看出去，夜间的视觉效果确实很好。
江景房要是买对了，那感觉确实爽，当然也确实贵。
之后中介又带李卓去誉峰苑看房，这小区在珠江公园一侧，南向看珠江公园，距离珠江是比较远的，基本看不到。
誉峰小区的花园设计不错，错落有致，氛围感还不错。
中介带他看的是一套250平，售价4000万的房。
这小区的户型全部都是大面积的，算是比较纯粹。
这套房只看餐客厅还可以，但休息区看起来就挺普通的，几个房间都很小，给人一种年代感和凑合感，像是改善型住宅。
装修有点跟不上，而且这套房竟然没有车位，一套没车位的大平层李卓还是第一次遇到。
李卓正在和中介吐槽的时候，周歌打电话给他，问他在哪里。
李卓说了自己的位置，她便说很快就赶过来。
于是李卓就在誉峰苑的门口位置，边抽烟边等着她。
没过多久，一辆出租车停靠过来，周歌笑着从车上跳了下来，随后便跑来拉着他的手。
李卓把烟按灭扔进垃圾桶，问道：
“你爸妈和你说了什么？”
周歌嘻嘻笑道：
“没什么特别的，就是让我对伱好，要知道珍惜，这个不用他们说我也知道啊。……我妈还说住宅型的大平层更好，水电费都更便宜，以后的升值空间也大。”
李卓听了回道：
“对，不过买房是为了住，主要还是看自己的眼缘和感觉，其他的考虑还在其次。”
都已经走到这里了，他们干脆一起去把附近的中海观园也看了。
中海观园也是南向望珠江公园，能远眺小蛮腰。
外围的整体风格跟誉峰差不多，他们去看的是一套247平的高层大平层，报价是3950万。
这里是两梯一户的设计，私密性比较好。
这套高层装修设计是很不错的，餐客厅分离，其中客厅大概有40平左右，客厅外连接着一个L型观景阳台，铺了棕色的木质地板，走上去挺有感觉。
客厅是现代简约风装修的，软装是用的浅色调家具，看着还是不错。
餐厅大概有20多平，与客厅是错位安置的，不过大体上形成了南北通透对流。
这套房子设置了四个房间，不过只做了一个主卧套房，其他都是小房间。
它的休息区做的相对来说舒服些，装修也还行，比之前的誉峰强。
论户型与装修，它都可以，但比天銮肯定还是有差距。
但天銮本来就是羊城商住的天花板，比不上是正常的。
周歌又打电话给周妈，说了说这套房子的情况。
现在的问题就是买天銮还是买中海观园？
当天晚上，她便有些睡不着了，在床上翻来覆去。
李卓睡着后又醒了过来，问道：
“宝贝，睡不着吗？”
“恩，把你吵醒了吧，我还想着不要影响到你，”她转身将脑袋藏进李卓的怀里，一只雪白的手臂搂过来，“……没想到今晚就失眠了。”
“因为房子的事吗？”
“恩，拿不定主意，觉得天銮的装修更漂亮，能看江景；中海观园能看园景也不错，装修也可以，各方面虽差点，但它是住宅性质。”
“不要想那么多，你就凭感觉，觉得住哪一套舒服，咱们就买哪一套。”
“如果，我是说如果，我选了天銮，然后哪天怀上了孩子，孩子上学这些可怎么办？”
李卓听了之后忍不住笑道：
“不错，小妮子想的倒挺远的，别担心，我再给你买住宅就是了，大平层或者别墅。不是说珠江新城这边有个珠江别墅吗？一套要上亿，到时候买一套不就解决了。”
“哇，老公这么厉害吗？”周歌笑着问道。
她眼睛亮晶晶的，眼神温柔，看起来明丽动人。
“对啊，老公当然厉害，”李卓说道，“还有更厉害的你想知道吗？”
“哈哈，不想知道，一点都不想知道……”周歌立马就想躲开。
但已经晚了。
李卓将她抱住，一个深吻下去，她便变得黏人起来……
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商住大平层在装修和软装方面，一般都比同级别的住宅项目要好，可能是因为商住的装修一般都是专业团队设计施工的，水平更高。
这套235平的公寓，价格是4000万人民币，相当于17万一平。
天銮的正常价格就是这么高。
李卓觉得不错，拉着周歌一起，看的比较细致。
主卧的落地窗也能南向看江，视野同样很开阔，这一点来说是很不错。
周歌父母则挺感慨，他们多少都对天銮有所耳闻，这可是被称为行宫的所在，整个羊城商住大平层的天花板。
而且，它虽然是商住，但其产品质量比顶尖的住宅大平层也丝毫不差。
周妈看着装修的很有格调的直厅说道：
“这看着怎么这么好看，这么舒服？我都觉得我们这样的身份不配住。”
周父摆手道：
“本来就是，如果不是李卓，咱们想来看看都不可能，何况买的话，也是买给咱女儿住的，跟咱可没关系。”
周妈还是一样开心：
“是，虽然没关系，但毕竟是女儿住进来，感觉比自己住都更舒心。”
看完这套之后，李卓是挺喜欢的。
中介又带他们去看了另一套250平的户型。
天銮一共7栋楼，这一套位于最靠里的一栋楼上，其观景阳台两侧视野都被前方的其他楼宇挡住了，只能看见中间的那一段江面，有点可惜。
这一点是它天生的劣势。
但这套房子的面积比上一套更大，多了一个书房的面积。
它的价格是16万一平，总价也是4000万，属于李卓的要求范围之内。
其实这套也挺好，而且面积还更大一点，李卓便询问周歌的想法。
这姑娘想来想去拿不定主意。
李卓看了看腕表，看时间也天黑了，便跟中介说道：
“要不先这样吧，今天看的房我们回去讨论一下，等看了中海观园以后，我们再做最后的决定。”
中介连声答应，并且说道：
“如果晚上需要看房，您直接打给我就行，我随时恭候。”
……
从天銮离开后，李卓便领着周歌一家去附近的一家湘菜馆吃饭。
这家菜馆名叫宋·湘，是一家高档餐厅，人均消费接近1000元一人。
李卓看着菜单点菜，要了酸萝卜花胶猪肚汤，潮州鹅掌烧斯里兰卡蟹，黑松露鲍鱼神仙鸡，小炒和牛肉，剁椒鱼头，熏猪头肉配鲟鱼籽酱，云吞鸡煲翅，以及一个炒时蔬。
点单完之后，李卓便问起了周爸周妈关于房子的意见。
周爸说道：
“我觉得吧，天銮的那两套，肯定是比广粤尊府更好的，广粤尊府那套感觉像是改善型，面积最小，价格却很高。”
周妈却有不同意见：
“论颜值，肯定是天銮更好，论江景也是天銮，但问题在于，广粤尊府是住宅盘，天銮是商住，商住不能落户，以后孩子上学都没办法。”
周歌听了笑起来，说道：
“妈，你没仔细听中介讲，其实广粤尊府才是没学区名额的，侨鑫汇悦台也是，反而是商住的天銮是有小学名额的。”
这一点上，不得不佩服天銮的开发商，一般的商住盘可没有这能力。
周妈摇头说道：
“即使有，感觉也是不如住宅平层。”
周歌回道：
“我觉得天銮更好，更合我心意，要知道，如果它是住宅性质的，那估计也得上30万一平了，性价比很高的。唯一不能确定的是具体选哪一个，235平江景更好的那套，还是250平的。”
她有点伤脑筋，一会想要风景更好的，看出去更赏心悦目。
一会又想要面积更大的，多一个房间，可以作为她穿搭洛丽塔的私密小房了。
真是独特而幸福的烦恼。
李卓说道：
“等看完中海观园之后再做决定吧，说不定一下子就看上了呢，是吧？不着急，今晚上还可以继续想想。”
“对，不着急。”周歌重复道。
吃过饭后，周歌父母明显有话想跟周歌说，李卓便让她回家了，他自己则约了中介出来，晚上去看房。
正常看房子，就应该挑几个不同的时段多去参观，才能对一套房子的噪音情况，存在的各种问题看的更清楚。
中介接到他的电话后，几乎是闪现在他面前。
这一单如果能成，他能从李卓这里赚到20万的中介费，还能从房东手里赚到同样的钱数。
干一单，可以吃好几年，所以不可能不上心。
李卓再次去了那套235平的平层，从观景阳台看出去，夜间的视觉效果确实很好。
江景房要是买对了，那感觉确实爽，当然也确实贵。
之后中介又带李卓去誉峰苑看房，这小区在珠江公园一侧，南向看珠江公园，距离珠江是比较远的，基本看不到。
誉峰小区的花园设计不错，错落有致，氛围感还不错。
中介带他看的是一套250平，售价4000万的房。
这小区的户型全部都是大面积的，算是比较纯粹。
这套房只看餐客厅还可以，但休息区看起来就挺普通的，几个房间都很小，给人一种年代感和凑合感，像是改善型住宅。
装修有点跟不上，而且这套房竟然没有车位，一套没车位的大平层李卓还是第一次遇到。
李卓正在和中介吐槽的时候，周歌打电话给他，问他在哪里。
李卓说了自己的位置，她便说很快就赶过来。
于是李卓就在誉峰苑的门口位置，边抽烟边等着她。
没过多久，一辆出租车停靠过来，周歌笑着从车上跳了下来，随后便跑来拉着他的手。
李卓把烟按灭扔进垃圾桶，问道：
“你爸妈和你说了什么？”
周歌嘻嘻笑道：
“没什么特别的，就是让我对伱好，要知道珍惜，这个不用他们说我也知道啊。……我妈还说住宅型的大平层更好，水电费都更便宜，以后的升值空间也大。”
李卓听了回道：
“对，不过买房是为了住，主要还是看自己的眼缘和感觉，其他的考虑还在其次。”
都已经走到这里了，他们干脆一起去把附近的中海观园也看了。
中海观园也是南向望珠江公园，能远眺小蛮腰。
外围的整体风格跟誉峰差不多，他们去看的是一套247平的高层大平层，报价是3950万。
这里是两梯一户的设计，私密性比较好。
这套高层装修设计是很不错的，餐客厅分离，其中客厅大概有40平左右，客厅外连接着一个L型观景阳台，铺了棕色的木质地板，走上去挺有感觉。
客厅是现代简约风装修的，软装是用的浅色调家具，看着还是不错。
餐厅大概有20多平，与客厅是错位安置的，不过大体上形成了南北通透对流。
这套房子设置了四个房间，不过只做了一个主卧套房，其他都是小房间。
它的休息区做的相对来说舒服些，装修也还行，比之前的誉峰强。
论户型与装修，它都可以，但比天銮肯定还是有差距。
但天銮本来就是羊城商住的天花板，比不上是正常的。
周歌又打电话给周妈，说了说这套房子的情况。
现在的问题就是买天銮还是买中海观园？
当天晚上，她便有些睡不着了，在床上翻来覆去。
李卓睡着后又醒了过来，问道：
“宝贝，睡不着吗？”
“恩，把你吵醒了吧，我还想着不要影响到你，”她转身将脑袋藏进李卓的怀里，一只雪白的手臂搂过来，“……没想到今晚就失眠了。”
“因为房子的事吗？”
“恩，拿不定主意，觉得天銮的装修更漂亮，能看江景；中海观园能看园景也不错，装修也可以，各方面虽差点，但它是住宅性质。”
“不要想那么多，你就凭感觉，觉得住哪一套舒服，咱们就买哪一套。”
“如果，我是说如果，我选了天銮，然后哪天怀上了孩子，孩子上学这些可怎么办？”
李卓听了之后忍不住笑道：
“不错，小妮子想的倒挺远的，别担心，我再给你买住宅就是了，大平层或者别墅。不是说珠江新城这边有个珠江别墅吗？一套要上亿，到时候买一套不就解决了。”
“哇，老公这么厉害吗？”周歌笑着问道。
她眼睛亮晶晶的，眼神温柔，看起来明丽动人。
“对啊，老公当然厉害，”李卓说道，“还有更厉害的你想知道吗？”
“哈哈，不想知道，一点都不想知道……”周歌立马就想躲开。
但已经晚了。
李卓将她抱住，一个深吻下去，她便变得黏人起来……
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