第497章 买进un village上亿豪宅
第497章买进unvillage上亿豪宅
李卓听了之后，说道：
“没那么好，只能说还不错，你如果很喜欢这里，那我就把它买下来给你住。”
崔乂园摇头笑道：
“不不，不用管我，我就是感慨一下，主要是因为没见过，感觉这里就像电视剧里的豪门千金小姐住的地方，凭我自己，大概这辈子都不可能住进这样的豪宅里。”
“不是还有我吗？有我在，这样的地方你喜欢就可以住。”李卓随意说道。
这句话让崔乂园觉得很暖心。
李卓把整套公寓看过之后，便跟中介说道：
“咱们继续，我们把汉南洞那边的房子也看了再说。”
中介自然并无异议。
她给开车的尹明子指路，最终到了汉南thehill公寓项目。
这个小区位于南山脚下，虽然离汉江近，但实际上是看不到江景的。
小区竣工于2011年，是中规中矩的豪宅公寓项目，大小从87平到332平都有，一共有600户。
公寓的价格从1800万元人民币到7800万元之间分布。
由于它位于山下，所以进小区正门一直往前，都是在爬坡，没有车靠走就不容易了。
这小区年代略久远，从外观上看感觉还是不错。
中介要带他去看的是一套本小区最大的顶层户型，面积为407平。
这套大平层面积大是大，空间感也很足，但给人的感觉是装修有些落伍，毕竟是十多年前的产品，比不上刚刚看过的清潭洞ph129的那套大平层。
尤其是看完那套公寓，再来看它，落差感就有了。
更关键的是，它里面只是精装修了，但并没有配沙发等软装。
如果买了这套大平层的话，那后续还要配置软装，会麻烦一些。
得知这套大平层的报价是162亿韩元，也就是8100万元人民币，李卓没再说什么，而是继续前往unvillage别墅区。
实际上，这个别墅区，跟thehill项目很近，都是背靠南山，靠近汉江。
但unvillage厉害在，它的位置更高，能看江景。
这次他们看的是一套使用面积870平，地上三层地下一层的别墅，还附带有200平的花园。
这是unvillage的最大户型，面积在其中是最大的。
据说金智妮在这里买了一套429平的双层别墅，价格是65亿韩元，相当于3000多万人民币。
李卓进别墅看了看，感觉挺不错的，别墅的客厅有两个，一二层各一个，起居室有两个，二三层都有，卧室则有6个，从客厅就能看到近在咫尺的汉江江景。
装修很精致，空间感也不错，软装也都是品牌产品，家具整体偏灰色系，装修看起来很现代。
每一层的地板都是一个色系，一层偏浅橘色，二层偏灰白色，三层偏深棕色。
主卧在三楼，大概有100平米，包括了男女主人的两个衣帽间，内置卫生间，以及女主人专用的化妆间，和男主人的书房，功能很齐全。
从三楼顺着一个楼梯往上走，有个很小的阁楼，推开阁楼的门就是一个露天大平台，面积超过了130平，地面上铺设的是深色橡木板，上面设置了烧烤炉、长桌、白色沙发、白色躺椅、硬顶遮阳棚等。
这里是南山的最高处，从露台上眺望，能清晰地看到流动的汉江水，以及近处的汉江大桥。
李卓看完之后，觉得别墅整体还是不错的，偏简约风，比较现代。
它的地理位置好，位于顶级富人生活区中，看江景绝佳，再加上附近都是别墅项目，私密性很好，而且也安静。
他觉得这套顶层别墅最值得入手。
李卓问了问价格，果然，这种地方的别墅还是很值钱的，它的报价是190亿韩元，约为9500万元人民币，算的上是超级豪宅的价格了。
这价格把崔乂园吓到了。
她之前只听说过权志龙买的一套“nineone”的顶层公寓，成交价是164亿韩元，这已经是明星里买的最贵的房产了。
但显然，这间别墅的价格已经超过了权志龙的那套公寓房了。
李卓听到了这价格，点点头，他觉得还好，在天朝的魔都，黄浦江边同段位的别墅项目，价格绝对超过这个水准。
李卓问崔乂园：
“你觉得这套别墅怎样？”
崔乂园小声说道：
“好是很好，可就是太贵了，190亿韩元的房子啊，我以前听都没听过，大概也就只有三星会长家的别墅，才会这么贵吧？”
她又说道：
“我觉得刚才看的ph129的公寓房，装修又漂亮，面积也大，333平，价格是144亿韩元，至少总价上还便宜点吧，虽然也已经贵的可怕了，但这套更可怕，我们买那一套吧。”
李卓解释道：
“那套总价是低点，但其实论单价，这间别墅更便宜的，它的使用面积是800多平，还有200平的花园，实际上住着也更舒服，关键是，这里的私密性更好，不是这里的住户进不来，安全，不像公寓，私密性很难保证，我记得金智秀是不是被私生饭一直跟踪到家过？”
这件事崔乂园也听说过，被李卓提醒之后，她也犹豫了，显然，公寓住户混杂，显然管理和安保无法和别墅区相比，安全性确实差不少。
李卓之所以想买别墅，还是不想私人生活被人打扰到。
如果崔乂园不是爱豆，买公寓也完全没问题。
跟崔乂园聊过之后，李卓便跟中介说道：
“麻烦你，我们就买这套别墅了。”
女中介听了之后喜不自禁，卖这样一套豪宅的中介费，肯定比她辛苦干两三年中介赚的都多。
为了保证这单能稳稳拿下，她立马给他们公司的社长打电话，这是一名韩国人，在政府那边有人脉，他本人亲自保驾护航，帮着李卓完成别墅过户。
这套别墅的所有权目前还在开发商那里，他们很快就派人来与李卓对接。
搞定了购房资格后，李卓和开发商很快就在律师的监督下，签订了别墅过户文书。
别墅的报价为190亿韩元，南朝鲜政府规定，新购房如果价格在94亿韩元以上，则要交6%的税率，这其中就包括了印花税，购置税等等。
另外还要加上1%的中介费，加在一起最终是13.3亿韩元的税费。
所以李卓买下这套别墅，一共花了203.3亿韩元，相当于1亿零170万元人民币。
付掉所有费用后，他的卡上还有1.668亿元的资金。
买进这套别墅，过户花费了李卓两天左右的时间。
全款付过购房款之后，过户的手续就变得快了很多，流程走下来后，中介承诺会在半月内把新的房产证办下来，给他送来。
而房子在付过款后就已经归他使用了，李卓便拎包入住了，他租的小别墅里没多少东西。
崔乂园也搬运了自己的物品，跟着住了进来。
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李卓听了之后，说道：
“没那么好，只能说还不错，你如果很喜欢这里，那我就把它买下来给你住。”
崔乂园摇头笑道：
“不不，不用管我，我就是感慨一下，主要是因为没见过，感觉这里就像电视剧里的豪门千金小姐住的地方，凭我自己，大概这辈子都不可能住进这样的豪宅里。”
“不是还有我吗？有我在，这样的地方你喜欢就可以住。”李卓随意说道。
这句话让崔乂园觉得很暖心。
李卓把整套公寓看过之后，便跟中介说道：
“咱们继续，我们把汉南洞那边的房子也看了再说。”
中介自然并无异议。
她给开车的尹明子指路，最终到了汉南thehill公寓项目。
这个小区位于南山脚下，虽然离汉江近，但实际上是看不到江景的。
小区竣工于2011年，是中规中矩的豪宅公寓项目，大小从87平到332平都有，一共有600户。
公寓的价格从1800万元人民币到7800万元之间分布。
由于它位于山下，所以进小区正门一直往前，都是在爬坡，没有车靠走就不容易了。
这小区年代略久远，从外观上看感觉还是不错。
中介要带他去看的是一套本小区最大的顶层户型，面积为407平。
这套大平层面积大是大，空间感也很足，但给人的感觉是装修有些落伍，毕竟是十多年前的产品，比不上刚刚看过的清潭洞ph129的那套大平层。
尤其是看完那套公寓，再来看它，落差感就有了。
更关键的是，它里面只是精装修了，但并没有配沙发等软装。
如果买了这套大平层的话，那后续还要配置软装，会麻烦一些。
得知这套大平层的报价是162亿韩元，也就是8100万元人民币，李卓没再说什么，而是继续前往unvillage别墅区。
实际上，这个别墅区，跟thehill项目很近，都是背靠南山，靠近汉江。
但unvillage厉害在，它的位置更高，能看江景。
这次他们看的是一套使用面积870平，地上三层地下一层的别墅，还附带有200平的花园。
这是unvillage的最大户型，面积在其中是最大的。
据说金智妮在这里买了一套429平的双层别墅，价格是65亿韩元，相当于3000多万人民币。
李卓进别墅看了看，感觉挺不错的，别墅的客厅有两个，一二层各一个，起居室有两个，二三层都有，卧室则有6个，从客厅就能看到近在咫尺的汉江江景。
装修很精致，空间感也不错，软装也都是品牌产品，家具整体偏灰色系，装修看起来很现代。
每一层的地板都是一个色系，一层偏浅橘色，二层偏灰白色，三层偏深棕色。
主卧在三楼，大概有100平米，包括了男女主人的两个衣帽间，内置卫生间，以及女主人专用的化妆间，和男主人的书房，功能很齐全。
从三楼顺着一个楼梯往上走，有个很小的阁楼，推开阁楼的门就是一个露天大平台，面积超过了130平，地面上铺设的是深色橡木板，上面设置了烧烤炉、长桌、白色沙发、白色躺椅、硬顶遮阳棚等。
这里是南山的最高处，从露台上眺望，能清晰地看到流动的汉江水，以及近处的汉江大桥。
李卓看完之后，觉得别墅整体还是不错的，偏简约风，比较现代。
它的地理位置好，位于顶级富人生活区中，看江景绝佳，再加上附近都是别墅项目，私密性很好，而且也安静。
他觉得这套顶层别墅最值得入手。
李卓问了问价格，果然，这种地方的别墅还是很值钱的，它的报价是190亿韩元，约为9500万元人民币，算的上是超级豪宅的价格了。
这价格把崔乂园吓到了。
她之前只听说过权志龙买的一套“nineone”的顶层公寓，成交价是164亿韩元，这已经是明星里买的最贵的房产了。
但显然，这间别墅的价格已经超过了权志龙的那套公寓房了。
李卓听到了这价格，点点头，他觉得还好，在天朝的魔都，黄浦江边同段位的别墅项目，价格绝对超过这个水准。
李卓问崔乂园：
“你觉得这套别墅怎样？”
崔乂园小声说道：
“好是很好，可就是太贵了，190亿韩元的房子啊，我以前听都没听过，大概也就只有三星会长家的别墅，才会这么贵吧？”
她又说道：
“我觉得刚才看的ph129的公寓房，装修又漂亮，面积也大，333平，价格是144亿韩元，至少总价上还便宜点吧，虽然也已经贵的可怕了，但这套更可怕，我们买那一套吧。”
李卓解释道：
“那套总价是低点，但其实论单价，这间别墅更便宜的，它的使用面积是800多平，还有200平的花园，实际上住着也更舒服，关键是，这里的私密性更好，不是这里的住户进不来，安全，不像公寓，私密性很难保证，我记得金智秀是不是被私生饭一直跟踪到家过？”
这件事崔乂园也听说过，被李卓提醒之后，她也犹豫了，显然，公寓住户混杂，显然管理和安保无法和别墅区相比，安全性确实差不少。
李卓之所以想买别墅，还是不想私人生活被人打扰到。
如果崔乂园不是爱豆，买公寓也完全没问题。
跟崔乂园聊过之后，李卓便跟中介说道：
“麻烦你，我们就买这套别墅了。”
女中介听了之后喜不自禁，卖这样一套豪宅的中介费，肯定比她辛苦干两三年中介赚的都多。
为了保证这单能稳稳拿下，她立马给他们公司的社长打电话，这是一名韩国人，在政府那边有人脉，他本人亲自保驾护航，帮着李卓完成别墅过户。
这套别墅的所有权目前还在开发商那里，他们很快就派人来与李卓对接。
搞定了购房资格后，李卓和开发商很快就在律师的监督下，签订了别墅过户文书。
别墅的报价为190亿韩元，南朝鲜政府规定，新购房如果价格在94亿韩元以上，则要交6%的税率，这其中就包括了印花税，购置税等等。
另外还要加上1%的中介费，加在一起最终是13.3亿韩元的税费。
所以李卓买下这套别墅，一共花了203.3亿韩元，相当于1亿零170万元人民币。
付掉所有费用后，他的卡上还有1.668亿元的资金。
买进这套别墅，过户花费了李卓两天左右的时间。
全款付过购房款之后，过户的手续就变得快了很多，流程走下来后，中介承诺会在半月内把新的房产证办下来，给他送来。
而房子在付过款后就已经归他使用了，李卓便拎包入住了，他租的小别墅里没多少东西。
崔乂园也搬运了自己的物品，跟着住了进来。
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